作为一名专业的婚姻房产律师，我会在面对客户时询问一系列问题，以确保能够全面了解案件的背景和相关情况，从而提供最有效的法律建议和帮助。以下是我可能会询问客户的一些问题：
1. 婚姻情况
我会询问客户的婚姻状况，包括婚姻持续时间、是否有子女、感情状况等。这有助于我了解双方的关系，以及在离婚或分居时可能面临的问题。
2. 房产信息
我会询问关于夫妻共同拥有的房产的情况，包括房产的所有权形式、购买时间、财产评估等。这有助于我确定如何处理房产在离婚或分割财产时的分配方式。
3. 财务状况
了解客户的财务状况对于处理婚姻房产案件至关重要。我会询问关于客户的收入、资产、负债、投资等方面的信息，以便评估财产分配和维护费用等问题。
4. 分割财产意向
我会询问客户对于财产分割的意向，包括是否希望保留特定财产、愿意分享共同财产等。这有助于我确定客户的利益和目标，以便提供个性化的法律建议。
5. 法律文件
我会询问客户是否有任何与婚姻房产相关的法律文件，如婚前协议、遗嘱、财产分割协议等。这些文件可能对案件的处理有重要影响，因此需要我对其进行审查和分析。
6. 孩子抚养问题
如果有子女涉及其中，我会询问关于子女的抚养、监护权、教育等问题。这有助于确保子女的利益得到充分保护，同时帮助双方达成共识。
以上是我在处理婚姻房产案件时可能会询问客户的一些问题。通过细致地了解案件的具体情况和客户的需求，我可以为他们提供更全面、个性化的法律服务，帮助他们有效解决问题，并维护自己的合法权益。
