离婚是一件痛苦且令人不愿面对的事情，但在离婚过程中，房产的分割也是一个不可避免的问题。在中国，婚姻法规定，夫妻离婚后的共同财产应当平等分割，而房产作为一种较大价值的共同财产也需要进行合理的分割。我将以八通律师事务所的律师身份，为大家详细解释离婚房产的具体分割方式。

1、对于夫妻双方共同拥有的房产，可以通过协商达成协议进行分割

双方可以就房产的归属、如何补偿等进行协商，达成一致意见后可以起草协议并提交法院进行审批。在协商过程中，双方需要充分考虑到子女的利益、双方的经济能力等因素，以达到公平合理的分割结果。

2、如果夫妻双方无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行裁决在此情况下，法院通常会考虑以下因素：婚姻期间各自的经济贡献、子女抚养权的情况、房产的产权情况等。法院会根据具体情况判决房产的归属，并可以要求一方对另一方进行合理的补偿或分割。

对于一方拥有独自名下的房产，也需要考虑在离婚过程中的分割。如果一方在婚姻期间独自购买的房产，且非共同财产，那么这部分房产通常不会被划分为离婚财产进行分割。但是，如果房产的增值部分属于共同财产，则需要按照法律规定进行相应的分割处理。

离婚房产的分割是一个复杂的问题，需要充分考虑双方的实际情况、子女的利益以及法律的规定。作为一名律师，我们会根据各方的需求和情况提供专业的法律建议，并为双方争取最有利的结果。希望离婚的双方能够理性沟通，达成公平合理的协议，共同度过这个艰难的时期。如果需要法律帮助，欢迎咨询八通律师事务所，我们会竭诚为您提供帮助和支持。