夫妻一方过世后，房产的继承问题备受关注。在这种情况下，法律规定了一些原则和程序，以确保房产能够顺利继承给子女。作为八通律师事务所的专家，我将在下面的文章中讨论这个议题。

1、要了解继承问题，我们需要明确各种情况下的继承方式

在中国，根据《中华人民共和国继承法》的规定，夫妻一方过世时，房子的继承权首先归属于子女。如果夫妻没有子女，则房产将被继承给父母，兄弟姐妹等法定继承人。

2、对于继承权的行使，继承人需要进行遗产公示和继承登记

遗产公示是指公告继承人对遗产的继承意愿，并给予其他利害关系人参与继承的机会。这一过程非常重要，因为它有助于确保继承人的合法权益被保护。公示期为60天，在此期间，任何人均有权对继承权提出异议。

3、继承登记是指继承人在地方公证机关进行的遗产登记程序

在登记时，继承人需要提交相关的证明文件，如死亡证明、继承权利证明、房产证等。地方公证机关会对材料进行审核，并颁发继承人继承遗产的继承证书。

4、在继承登记之后，继承人可以通过法律途径取得房产的所有权

如果房产是产权证登记的，继承人需要将继承证书、死亡证明等材料提交给房地产登记机关进行相应的变更手续。如果房产是按揭购买的，继承人需要与银行进行协商，确保按揭贷款的转让，并将继承证书等文件提交给相关部门办理产权变更手续。

5、在实际操作中，夫妻一方过世后房产的继承问题可能会变得复杂

例如，如果夫妻共同购买房产，但只有一方的名字在房产证上，继承问题可能会引发争议。在这种情况下，继承人需要提供足够的证据来证明自己对房产的继承权。

对于夫妻一方过世后的房产继承，还需要注意遗嘱的存在。如果夫妻之一在生前制作了有效的遗嘱，其中有关于房产继承的规定，那么遗嘱将成为继承房产的依据。在这种情况下，继承人需要将遗嘱提交给地方公证机关，并进行相应的继承登记手续。

夫妻一方过世后房产的继承是一个复杂的问题，需要遵循法律程序和规定。继承人需要在规定的时间内进行遗产公示和继承登记，以确保自己对房产的合法继承权。如果遇到争议或复杂情况，建议咨询专业的律师事务所，以获取更详细的法律指导和帮助。八通律师事务所的专家将会为您提供专业的法律咨询和帮助，以确保您的权益得到充分保护。