在中国，不动产继承是家庭财产安排中非常重要的一环。特别是对于父母希望将不动产留给子女的情况，立遗嘱是确保财产按其意愿分配的有效方法。作为八通律师事务所的律师，我将针对如何立遗嘱以让子女继承不动产进行详细说明。

一、遗嘱的法律基础

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，遗嘱是指遗嘱人在生前通过法律形式处分个人财产的行为。遗嘱的合法性、有效性与形式要求直接关系到继承的顺利进行。立遗嘱时，需考虑以下几个方面：

1. 立遗嘱人的资格

立遗嘱人应当具备完全民事行为能力，即年满18周岁，且精神状态正常。

2. 遗嘱的形式

遗嘱的形式主要有书面遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱等。其中，书面遗嘱是最常见的形式，且具有较强的法律效力。根据民法典的规定，书面遗嘱需要在签署时注明日期，以确保其先后顺序。

3. 内容的清晰

遗嘱需要明确继承人（子女）、所涉及的不动产（如房产、土地等）及其具体位置、面积等信息，以避免出现歧义。

二、不动产继承遗嘱的具体内容

在立遗嘱时，父母应注意包括以下几个关键内容

1. 遗嘱开头

开篇应明确表明这是个人遗嘱，注明立遗嘱人的姓名、身份证号码及其他身份信息，以便于确认遗嘱人的身份。

2. 财产描述

详细描述欲继承的不动产，包括房产的具体地址、房产证号、土地使用权证号等。可以附上不动产的平面图，以确保继承人对财产的了解。

3. 指定继承人

明确指定哪些子女为继承人，及其所继承的不动产份额。如果存在配偶或其他亲属，需说明他们的继承权利及相应份额。

4. 特别条款

如果对不动产的管理和使用有特殊要求，可以在遗嘱中加入指示。例如，要求继承人在特定条件下才能出售或出租不动产。

5. 遗嘱的见证

建议有见证人在场，可以为遗嘱的有效性提供保障，见证人需要在遗嘱上签名并注明日期。

三、遗嘱的保管

遗嘱一旦立定，便需妥善保管。可以选择将遗嘱放在银行的保险箱中，或托付给可信赖的亲友。律师事务所也可提供遗嘱保管服务，以确保遗嘱不被篡改或遗失。

四、

在立遗嘱过程中，建议咨询专业律师，以确保遗嘱的法律有效性，避免因遗嘱不明确导致的法律纠纷。通过合理合法的方式安排不动产的继承，不仅可以保护父母的合法权益，更能维护家庭的和谐与稳定。希望每个家庭都能在传承中保留温暖与美好。