房产分配遗嘱是一份按照遗嘱者意愿，清楚指定房产如何分配和管理的法律文件。遗嘱是为了确保在遗产分配过程中能够实现公正和公平，同时满足遗嘱者对自身遗产的期望。

【遗嘱起草】

作为八通律师事务所的专家，我经常见到遗嘱起草的相关问题。以下是一份房产分配遗嘱的范文，供参考：

我，(遗嘱者姓名)，年龄(遗嘱者年龄)，身份证号码(遗嘱者身份证号码)，住址(遗嘱者住址)，在充分思考和明智判断的基础上，为了保证我的遗产在我去世后得到公平合理的分配，特通过本遗嘱进行房产分配的安排。我认为在我去世时，下列的房产应按照如下规定分配：

【房产清单及分配规定】

1. 我现在拥有的住宅位于(住宅地址)，房产证号码为(房产证号码)。我将这套住宅房产赠与我的配偶(配偶姓名)。

2. 我目前拥有的商业用房位于(商业用房地址)，房产证号码为(房产证号码)。我将这套商业用房赠与我的子女，分配方式如下：

- (子女姓名1)将获得这套商业用房的50%所有权；

- (子女姓名2)将获得这套商业用房的50%所有权。

3. 我在(房产地址)拥有的出租房产，房产证号码为(房产证号码)。我将这套出租房产赠与我的女儿(女儿姓名)。

【其他事项】

1. 如遗嘱中出现的某一房产在我去世后已经不存在或所有权发生变更，则与之相应的房产应当按照相同的比例或权益归入其他存在的房产中，并且分配给相应继承人。

2. 如果我的配偶在我去世后再次结婚或与他人建立婚姻关系，我赠与他的房产将自动归还在我生前所有的子女名下。

【遗嘱执行人】

我任命(执行人姓名)作为本遗嘱的执行人。如执行人无法履行职责，则由八通律师事务所指定的律师担任执行人。

【遗嘱撤销】

如果我对此遗嘱做出任何修改或撤销，我将书面通知八通律师事务所，并进行必要的法定程序。

【遗嘱生效】

本遗嘱应生效，并应向八通律师事务所备案。我在此确认本遗嘱真实有效，反映了本人的意愿。

【签署及证人】

我于(日期)在(地点)签署了本遗嘱，并在两位证人(证人1姓名和证人2姓名)的面前签字作证。

这份遗嘱具有法律约束力，我坚决遵守，并期望所有相关人员都能照此执行。

【】

上述是一份房产分配遗嘱的范文，此范文仅供参考。每个人的具体情况不同，因此在起草遗嘱时，建议寻求专业律师的帮助，以确保遗嘱的有效性和满足个人意愿。

八通律师事务所的专家将会为您提供专业的法律建议和服务，以确保您的遗产分配得到恰当的安排。