摘要
房产继承过户买卖纠纷案件在法律实践中并不罕见。本文将通过一个具体案例，分析该类案件的主要纠纷焦点，并提供相关法律解决方案。
案例背景
小王是一名继承了父母房产的被告。小王的父母去世后，房产依法继承给小王和她的兄弟姐妹。在继承之后的几年中，小王租住该房产，但没有办理过户手续。随后，小王决定将该房产卖给了被告方，即购房者小李。在完成交易并支付了房款后，小李才意识到房产并未过户给小王。
纠纷焦点
1.继承人的权利
小王是否拥有将继承的房产出售的权利？
2.房产过户的义务
小王有没有义务在出售房产前完成过户手续？
3.买方的诚信
小李是否具备完全诚信购买房产的权益？
解决方案
1.继承人的权利
根据继承人的权益，小王作为房产的合法继承人，享有将房产进行出售的权利。小王在出售房产之前，应当履行其义务，即将房产过户至自己的名下。
2.房产过户的义务
根据法律规定，继承人必须办理过户手续，将房产转移到自己的名下，以确保其享有继承权益的合法性和清晰性。小王未能在出售房产前办理过户手续，违反了其与房产事务的合同义务。
3.买方的诚信
作为购房者，小李应当检查房产归属是否合法，确认房产是否存在法律问题。小李对小王在房产归属事宜上的缺失缺乏详细了解，或者未在购买前得到小王提供的相关文件证明，这也是导致买方被诉的原因之一。
根据以上分析，可得出以下法律解决方案
1.小王应当承担未完成过户手续的过错，可能需要赔偿小李购房费用和相关损失。
2.小李作为购房者，也需要在购房前进行充分调查，确保房产归属清晰合法。
3.小李可向法院提起追偿诉讼，要求小王承担与房产过户相关的法律责任。
房产继承过户买卖纠纷案件中，继承人的义务和买方的诚信是解决纠纷的关键因素。当继承人未履行过户义务，而买方未充分了解房产归属时，解决方案将有赖于综合考虑双方的过错和法律责任。因此，建议继承人在继承房产后及时办理过户手续，而购房者则需要进行充分的尽职调查，以确保房产交易的合法性和可靠性。
