当父母一方过世时，涉及到的房产继承问题是许多家庭所面临的重要法律事项。本文将针对此情况展开讨论，并提供相关的法律解析和建议。请注意，实际情况因地区法律的不同可能会有所差异，因此建议在处理此类事务时咨询专业律师。
一、房产继承的基本原则
根据我国《婚姻法》的规定，配偶和子女是法定的继承人。在父母一方过世时，其房产的继承顺序为：配偶继承优先，然后是子女继承。如果父母已离婚或其中一方去世，并且没有再婚，则子女成为唯一的继承人。
二、房产继承的具体流程
1. 提供相关材料
在进行房产继承过户前，必须提供以下材料
父母过世的死亡证明、法定继承人的身份证明、房产证复印件等。需注意的是，这些材料应该是经过公证机关或法律主管部门审核。
2. 缴纳遗产税
根据现行法律规定，继承人在办理过户手续时，需要缴纳相应的遗产税。遗产税的起征点和税率因地区而异，建议咨询当地税务部门或律师事务所。
3. 办理过户手续
在提供完整的材料并缴纳了遗产税后，可以前往房产所在地的不动产登记机构进行房产过户手续。具体过程包括填写相关表格、提交材料、缴纳过户费等。
三、遗嘱的作用
如果父母在世时留下了遗嘱，遗嘱将对房产继承产生重要影响。遗嘱可以明确规定房产的继承方式，如将其分配给特定的继承人、明确是否进行拍卖等。如果遗嘱符合法定继承相关规定，且未存在违法性质，该遗嘱将被认为有效。
四、注意事项
1. 及时办理继承手续
房产继承有一定的时限，一般为父母过世后的两年之内。因此，建议在规定期限内及时办理继承手续，避免给继承权带来不必要的风险。
2. 合理规划继承权益
根据个人需求和家庭情况，可以在遗嘱中规定对继承分配的比例、称号等，以确保权益的合理分配。
3. 咨询专业律师
由于房产继承问题牵涉到众多法律细节和个人利益，建议在办理继承手续前咨询专业律师，以确保操作的合法性和有效性。
父母一方过世后，房产继承是重要的法律问题。基于《婚姻法》的规定，配偶和子女成为房产的继承人。办理房产过户手续需要提供相关材料、缴纳遗产税，并遵循当地不动产登记机构的规定。遗嘱在规划继承权益方面具有重要作用，但要确保其合法有效。建议咨询专业律师，以确保在房产继承过程中合法权益的保护。
