物业管理是一个重要但也备受争议的领域。物业公司负责维护和管理住宅小区或商业综合体的公共设施和服务，在维护社区秩序和提供良好居住环境方面扮演着重要角色。物业管理中常常出现投诉，使得物业公司陷入麻烦的困境。

一、维修维护不到位的投诉

对于住宅小区或商业综合体的业主设施的正常维护和维修是十分重要的。很多物业公司在这方面处理不当，导致业主对其维修维护工作的不满。这可能包括维修工作慢或不详细，维修费用过高，维修人员素质不高等问题。

在这种情况下，业主通常会向物业公司提出投诉，要求他们解决问题并提供合理的解释和解决方案。物业公司往往存在对投诉的忽视和敷衍态度，甚至拒绝承担责任。这时业主往往需要寻求法律援助，通过法律手段维护自己的权益。

二、服务质量低下的投诉

除了维修维护问题外，物业公司的服务质量也是业主们关注的焦点。比如，在邻里纷争的处理上，物业公司未能及时、公正地解决问题；在公共区域的清洁工作上，物业公司承担不起力争提供高质量服务等。

这种情况下，业主也会向物业公司投诉，要求改善服务质量。物业公司往往对此缺乏足够重视，并无视业主们的合理要求，进一步加剧了矛盾。针对这种情况，业主可以选择通过法律途径向物业公司施压，要求他们提供更好的服务，并承担起应尽的责任。

三、费用不透明的投诉

物业费用是住宅小区或商业综合体的业主普遍需要缴纳的费用之一。一些物业公司对费用的收取和使用存在不透明的问题，无法提供明确的费用细则和财务报表，导致业主对费用的合理性存在质疑。

在这种情况下，业主有权要求物业公司提供详细的费用透明度，并常常需要法律的支持来维护自己的权益。物业公司应该对费用的收取和使用向业主做到透明公开，提供清晰明了的费用明细和财务报表，使业主对费用的合理性有所了解。

而言，维修维护问题、服务质量低下和费用不透明，是物业公司所最害怕的投诉问题之一。业主在面对这些问题时，应该及时向物业公司提出投诉，并寻求法律援助，以保护自身权益。物业公司也应该重视这些问题，改善管理和服务质量，以建立良好的社区环境，并与业主建立互信和良好的合作关系。只有这样，才能实现物业公司和业主的共赢。