根据您的要求，我为您撰写了一份关于房屋自书遗嘱继承的范本，请仔细阅读并咨询您的律师以获得专业意见：

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房屋自书遗嘱

我，（您的全名），身份证号码为（您的身份证号码），住址（您的住址），特此自书遗嘱，以确保在我过世后，我的房屋能按照以下方式进行继承和处置。

一、房屋信息

1. 房屋所有权

我是房屋（详细地址）的合法产权所有人。

2. 房屋描述

该房屋为（房屋类型），面积约为（面积），登记号为（登记号码）。

二、继承人

1. 优先继承人

如果我有合法的配偶（姓名）在我去世时仍然存活，并且没有离婚等法律障碍，我希望该房屋的全部产权自动转移到我的配偶名下，以便他/她拥有房屋的所有权。

2. 备选继承人

如果我没有合法的配偶或者我的配偶无法继承该房屋，我指定以下人员按照顺序继承房屋的产权

a. （姓名）

（关系），（详细地址）。

b. （姓名）

（关系），（详细地址）。

c. （姓名）

（关系），（详细地址）。

三、继承条件与权益限制

1. 继承条件

我希望继承房屋产权的人应满足以下条件

a. 必须是我近亲属或特别注明的继承人。

b. 必须是成年人，具有民事行为能力。

c. 必须遵守适用的法律和法规，尤其是与不动产相关的法律规定。

2. 权益限制

与继承房屋产权的人相关的权益限制如下

a. 继承人不得在未经我的书面同意下将该房屋出售、赠与或以其他方式将其转移给他人。

b. 继承人有义务维护该房屋的良好状态，并承担所有维护和修缮费用。

四、其他规定

1. 执行者

我任命（姓名）作为执行者，负责处理所有与遗嘱相关的事务，包括但不限于房屋过户、产权转移等。

2. 遗嘱修改

如果我有修改遗嘱的意愿，我将要求书面通知所有相关继承人并依法办理遗嘱修改手续。

五、遗嘱效力与争议解决

1. 法律效力

此遗嘱经由我亲自书写，代表我真实的意愿，自我签字后立即生效，并取代之前任何遗嘱或遗嘱的某部分。

2. 争议解决

对于涉及此遗嘱的任何争议，相关方应协商解决。如协商无果，应向当地法院提起诉讼解决。

六、撤销之前的遗嘱

我明确宣布，此遗嘱将废止之前所做的关于这个房屋的所有其他遗嘱。

特此遗嘱，我在（日期）在（地点）亲笔签署。

（您的全名）

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请注意，这份遗嘱仅为范本，具体细节和条款可根据您的具体情况进行修改和调整。为了确保遗嘱的合法性和有效性，建议您咨询专业的律师，并依据相关法律规定制定适合您情况的遗嘱。

希望以上信息对您有所帮助。如果您需要进一步的法律咨询或有其他问题，请随时与我联系。

谢谢！

八通律师事务所

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