让我们先了解一下遗嘱的基本要素。遗嘱是指遗嘱人在生前通过书面形式明确表达其财产分配意愿的文件。遗嘱应具备以下要素：自愿性、合法性、有效性和完整性。对于父母的房产遗嘱，以下几点是需要考虑的重要因素：

1. 遗嘱起草人的资格

遗嘱起草人应为完全民事行为能力人，即必须年满18周岁，没有被宣告限制民事行为能力或者被以鉴定为有限制民事行为能力。

2. 因素要素的明确表述

在遗嘱中，应清晰地表达遗嘱人的意愿，包括确定遗产的组成、遗产准则（如平均分配或特定份额）、遗产的受益人（可以是家庭成员或其他人）以及遗嘱执行人。

3. 特殊遗嘱规定

如果有特殊情况需要考虑，比如特定财产的处理方式、监护人的指定、财产管理人的任命等，这些都应在遗嘱中特别说明。

4. 遗嘱的签署和证人要求

遗嘱应以遗嘱人本人的亲笔字体进行签署，并由两名具备完全民事行为能力的证人一同在场。证人应在遗嘱上签名，并写明自己的姓名、住址和身份证号码。

5. 遗嘱的保管

遗嘱必须得到妥善保管，在遗嘱人去世后，才能被对外执行。如果遗嘱未能被发现或者被销毁，遗嘱人的死后意愿将无法得到有效地表达。

以上仅仅是一些基本的要点。由于每个家庭的情况可能不同，您可能需要咨询一位专业的律师来确保您遵循所有相关法律和法规。

为了避免潜在的争议和纷争，请您尽快起草和维护一份符合法律要求的遗嘱。如果您需要更详细的信息或有其他相关法律问题，我们愿意为您提供专业的帮助。

八通律师事务所