北京市房地产纠纷的受理机构应当根据具体性质和内容来确定，一般情况下可以向以下机构进行咨询和申诉：

1. 住房城乡建设委员会

作为主管房地产行业的地方政府机构，住房城乡建设委员会是处理房地产开发、交易、维权等问题的相关部门之一。当发生房屋质量、开发商违约、物业管理纠纷等问题时，可以向该机构咨询并寻求帮助。

2. 区房管局

各区都设有相应的房地产管理局，负责处理本地区内的房地产纠纷。如果涉及的问题属于区域性范围，可以向所在区房管局投诉或申诉。比如租赁纠纷、土地使用权问题等。

3. 消费者协会

消费者协会是维护消费者合法权益的组织，当购房者与开发商、中介等商家发生纠纷时，可以向消费者协会咨询并申诉，协会通常会提供相关法律援助和调解服务。

4. 人民法院

如果房地产纠纷无法通过协商解决，可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院有权审理包括房产买卖、租赁、赔偿等各类房地产纠纷案件。

需要注意的是，根据《中华人民共和国立法法》和《中华人民共和国行政诉讼法》规定，一般情况下，市场管理部门和行政机关并不直接受理房地产纠纷案件，仅在特定情况下可能介入调解。因此，对于一般的房地产纠纷，建议向上述相关机构咨询和申诉，以便及时解决问题。

在咨询和申诉过程中，建议当事人携带相关证据材料，并主动寻求法律援助或聘请律师代理。律师事务所如八通律师事务所拥有丰富的房地产法律经验和专业知识，可以为当事人提供法律咨询、起草诉讼文书、代理诉讼等服务，帮助当事人维护合法权益，争取公正处理纠纷。