当涉及房屋漏水纠纷时，律师事务所律师应当及时根据最新法律规定为当事人提供专业法律援助。在中国，房屋漏水问题一直是居民普遍关注的难题之一，给当事人带来诸多不便和纠纷。针对这一问题，最近针对房屋漏水纠纷的最新法律做了一些调整和规定。

1、根据最新法律规定，家庭住户发生房屋漏水问题，应首先与房屋出售或出租的相关方协商解决若未能协商一致，当事人可以立即向有关行政部门投诉，并要求房屋出售或出租方进行维修，若维修后问题仍未解决，当事人可以依据相关法律规定提起法律诉讼。

2、最新法律还规定，在涉及房屋漏水问题的司法诉讼中，需要律师事务所律师代理案件的当事人需准备充分的证据材料，包括房屋漏水情况的图片、视频资料等，以及相关的交涉记录和维修费用明细同时，律师事务所律师也应对案件进行充分调研和分析，提供专业的法律意见，协助当事人制定诉讼策略，以争取最大的胜诉机会。

新法规还强调了法院对于房屋漏水纠纷案件的审理程序和规则。法院应当依法保障当事人的诉讼权利，确保双方充分辩论，听取各方意见，并根据法律规定作出公正、合理的裁决。法院也会根据案件具体情况，对房屋出售或出租方是否承担维修责任做出认真分析和判断。

律师事务所在处理房屋漏水纠纷案件时需要熟悉最新的法律规定，充分了解相关案件的情况，为当事人提供专业的法律援助，并在法律程序中维护当事人的合法权益。通过律师事务所律师的专业辩护和努力，帮助当事人获得公正的司法判决，实现法律权益的保障。