在遗嘱中进行房产赠予时，需要遵守法律规定并确保起草清晰有效。下面是一份有效的房产赠予遗嘱范例：

遗嘱

我，[您的姓名]，身份证号码[您的身份证号码]，现居住于[您的居住地址]，在完全清醒和自愿的情况下，特立此遗嘱，以分配我的房产财产。本人确认此为我真实意愿，是在无任何严重影响下签署的。

房产赠予

1. 本人拥有位于[房产地址]的房产，现将该房产作为遗赠给[受赠人姓名]（以下简称为受赠人），受赠人为[受赠人关系]，住址为[受赠人地址]。如该房产存在任何贷款或抵押，请尽快偿清或解除。

2. 对于该房产的所有权转让手续，我授权受赠人作为我的合法继承人并享有所有权。

受赠人身份

我确认受赠人为我所信任的人，并相信其能够妥善管理并继承我的房产。如受赠人无法继承或者放弃继承，该房产应当按照我的意愿由我的其他合法继承人继承。

遗嘱执行人

我任命[遗嘱执行人姓名]为我的遗嘱执行人，负责按照本遗嘱的内容执行分配财产，协助处理所有与本遗嘱相关的事宜。

其他事项

除上述内容外，本遗嘱对我的其他财产和事项无影响，如有需要，请依法处理。

遗嘱效力

本遗嘱自本人签署之日起生效，并在本人辞世后按照法律规定执行。

在起草房产赠予遗嘱时，请务必与专业律师进行咨询或起草，以确保遗嘱符合当地法律规定，并能够有效执行。异地房产可能涉及不同的法律规定，请在起草前咨询专业律师。

八通律师事务所致力于为客户提供全方位的法律服务和专业意见，如果您需要进一步咨询或起草遗嘱，请随时联系我们的专业团队，我们将竭诚为您提供帮助。