房地产公司纠纷案件涉及的法律问题较为复杂，其中最重要的问题之一是管辖法院的确定。在解决房地产公司纠纷案件时，选择合适的管辖法院对案件的审理和裁决至关重要。在中国，根据《民事诉讼法》的规定，房地产公司纠纷案件的管辖法院主要取决于以下几个因素：

1. 第一审管辖原则

根据《民事诉讼法》的规定，一般情况下，房地产公司纠纷案件的管辖法院取决于被告的住所地或者行为地。如果房地产公司的住所地或者实际经营地与被告的住所地或者行为地不在同一地区，一般由被告住所地或者行为地的基层人民法院管辖作为第一审管辖法院。

2. 专属管辖原则

在某些特定情形下，《民事诉讼法》规定了专属管辖原则，即只有特定法院有管辖权处理特定类型的案件。例如，涉及国家所有权、集体所有权等房地产公司纠纷案件，由区级人民法院或以上级人民法院专属管辖。

3. 协议选择管辖原则

当房地产公司纠纷双方在合同中约定了合同争议的管辖法院时，一般情况下法院会根据当事人的约定管辖。

4. 独立省级市: 对于跨省、自治区、直辖市之间的房地产公司纠纷案件，通常由原告住所地或者合同履行地所在地的省级高级人民法院处理。

在实际办理房地产公司纠纷案件时，律师需要根据以上原则确定管辖法院，并向符合管辖条件的法院递交诉讼材料。同时，律师需要了解各级法院的审理程序和实务经验，有计划地进行案件策略设计，准备充分，提出合理、有力的辩护意见，为当事人争取最有利的法律结果。

在处理房地产公司纠纷案件时，选择合适的管辖法院对案件的审理和判决有着重要的影响。因此，律师需要深入研究相关法律法规，审慎把握管辖法院的规定，确保案件得以顺利进行，保障当事人的合法权益。