在房地产交易中，买卖合同纠纷是比较常见的问题之一，如卖方未按时交付房产、买方未付清购房款、房产存在瑕疵等。今天我将结合一个实际案例，阐述这类纠纷的解决方法。

案例描述

小明在一次房地产交易中购买了一套房产，双方签订了买卖合同并支付了相关定金。但在房屋交割日期到来时，卖方却以房屋存在瑕疵为由拒绝交付房产，导致交易陷入僵局，双方争执不下。

分析与解决

在这个案例中，我们首先需要分析买卖合同的条款和相关附件，确认卖方是否有合理的理由拒绝交付房产。如果卖方以房屋存在瑕疵为由，买方可以要求对房屋进行鉴定，评估瑕疵的具体情况。如果瑕疵确实存在，可以商议修复方式或者协商退款。

如果卖方无正当理由拒绝交付房产，买方可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向法院提起诉讼要求卖方履行合同，或者要求违约赔偿等。在这种情况下，律师可以帮助双方协商和解决纠纷，避免进一步的法律纠纷。

对于购房者签订买卖合同前应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障，同时注意合同中对瑕疵的定义和处理方式。有疑问时可咨询专业律师，确保自己在交易中的合法权益。

房地产买卖合同纠纷是比较复杂的问题，需要根据具体情况来制定解决方案。律师的介入可以帮助当事人保护自己的权益，寻求最佳解决方案。购房者在签订合同时也应当谨慎对待，避免发生纠纷。希望通过以上案例分析，能够帮助更多人了解和解决房地产买卖合同纠纷问题。