无房产证个人房屋买卖简易协议是一种用于在房屋交易中确保双方权益的法律文件。在这种情况下，卖方可能没有有效的房产证明，可能是因为房屋尚未办理过房产证或者房产证遗失等原因。在这种情况下，买卖双方需要签署一份简易协议来明确双方交易的内容、条件和责任。以下是八通律师事务所为您提供的关于无房产证个人房屋买卖简易协议的具体内容及示范：

无房产证个人房屋买卖简易协议

卖方（以下简称“甲方”）

身份证号码

联系地址

买方（以下简称“乙方”）

身份证号码

联系地址

鉴于甲方系无房产证的个人房屋所有权人，愿意将其位于（详细地址）的房屋出售给乙方，特订立如下协议，并共同遵守：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置

（详细地址）

2. 房屋面积

（平方米）

3. 房屋结构

（具体结构描述）

4. 房屋用途

（居住、商业等）

5. 房屋权属

甲方确认房屋为其所有，并无法提供有效的房产证明。

二、交易价格及付款方式

1. 本次房屋交易价格为（具体数字）元整。

2. 乙方需在签署本协议之日起（具体时限）内支付房屋定金（定金金额）元整，剩余款项应在（约定交割日）前一次性支付完成。

三、房屋交割

1. 甲方应提供房屋所有权及其他相关资料，协助乙方办理房屋过户手续，并在约定交割日将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按时支付房屋剩余款项，并承担相关过户手续费用。

四、违约责任

1. 任何一方未按照本协议约定履行其义务均属违约，违约方应支付相应的违约金。

2. 若因一方违约导致交易不能完成，守约方有权要求违约方赔偿相应的损失。

五、其他条款

1. 本协议签订日为双方生效日，至乙方支付全部款项并完成房屋过户手续之日终止。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，可向八通律师事务所提起诉讼解决。

七、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）

_________ 日期

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乙方（签字）

_________ 日期

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八通律师事务所（盖章）

_________ 日期

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以上为无房产证个人房屋买卖简易协议的示范范文，出售双方在签署协议前应仔细阅读并了解协议内容。希望本文对您有所帮助，如有更多法律问题，欢迎随时联系我们八通律师事务所进行咨询。