房产纠纷是指因涉及房地产相关权益而发生的争议或纠纷，包括但不限于房屋买卖纠纷、租赁纠纷、建筑质量纠纷等。在中国，房产领域的相关法律法规非常繁多，为了维护当事人的合法权益，很多法律条文都对此作出了规范。

1、房产纠纷相关的法律核心文件是《中华人民共和国物权法》，该法律规定了房产的所有权、使用权、担保权等基本规则，是处理房地产纠纷必须遵循的基本法律

2、对于房屋买卖纠纷，需要遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国侵权责任法》合同法规定了双方在签订合同过程中的权利义务，而侵权责任法则规定了一方因违约或过错而给另一方造成损失时应承担的法律责任。

3、在租赁纠纷方面，《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》同样适用，同时还需要参考《中华人民共和国物权法》关于物权的相关规定有关租赁的具体情况，在处理纠纷时还需要参考《中华人民共和国城市物业管理法》等相关法律法规。

4、在建筑质量纠纷方面，需要遵循《建设工程质量管理条例》和《建设工程质量管理条例实施办法》等专门规定建筑工程质量的法规这些法规具体规定了建筑工程施工、验收、维护等环节的相关标准，如若发生质量问题需要进行维权时，这些法规将起到关键作用。

需要强调的是，对于房产纠纷的处理，当事人应尽量通过协商和调解的方式解决争议。只有在协商和调解无法达成一致意见的情况下，才需要通过法律诉讼途径解决纠纷。律师在房产纠纷中的作用是至关重要的，他们能够为当事人提供法律意见、倡导当事人的权益、起草相关法律文件和代理诉讼等服务。

处理房产纠纷需要遵循一系列相关法律法规，切实维护当事人的合法权益。律师事务所在这方面有丰富的经验和专业知识，能够为当事人提供全方位的法律服务，帮助他们解决各种房产纠纷问题，最终维护自身权益。