宅基地使用权赠与协议是在实际生活中经常出现的一种法律文件，它涉及到土地所有权和土地使用权的转让问题，因此在签订此类协议之前要谨慎审查，并确保符合相关法律法规。

1、需要明确的是，宅基地使用权赠与协议是指宅基地所有人将其名下的宅基地使用权免费赠与给他人的一种行为在这个协议中，宅基地所有人将自己所拥有的宅基地使用权赠与给被赠与人，被赠与人将享有该宅基地的使用权，包括建房、种植等权益，但并不包括土地的所有权。

2、在协议中，应该明确双方的身份、地址、联系方式等基本信息，并在协议的中明确宅基地的位置、面积、使用范围、用途等重要信息，避免日后的纠纷还可以在协议中加入一些特别约定，例如养殖场的用地使用问题、不得转让的义务等。

3、在签订这样的协议时，宅基地所有人应该确保自己具有合法的宅基地所有权，并愿意将其宅基地的使用权赠与给他人，而被赠与人应该了解并接受这一赠与意向对于赠与方而言，这一行为是基于乐善好施的精神，对于被赠与方而言，则是一种获得土地使用权的机会，这在一定程度上可以推动地方农村经济的发展。

4、虽然宅基地使用权赠与协议是一种合法的行为，但仍然有一些需要注意的问题要注意国家和地方的相关法律规定，确保赠与的合法性和有效性。在签订协议前，赠与方和被赠与方都应该对所赠与的宅基地进行详细的勘测和检查，以防止争议的发生。

作为律师，建议签订宅基地使用权赠与协议时要寻求专业的法律援助。律师将帮助您审查协议的合法性和有效性，并确保您的权益得到充分保护。还可以帮助您处理协议的签署和登记手续，以确保协议能够得到法律认可和保护。

宅基地使用权赠与协议是一种重要的法律文书，它关系到土地所有权和使用权的转让问题。双方在签署协议之前应该详细了解相关法律规定，并确保协议内容的准确和合法，同时也要寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到充分保护。