继承房产后出售需要缴纳20%的税费是普遍法律规定的一项要求,但是有一些合法的方法可以帮助您规避或减少这部分税费。作为八通律师事务所的专家,我将为您详细介绍一些规避房产出售税费的方法。

最重要的是规避税务风险的同时,必须确保所有的行为都是合法的。以下是一些建议:
1. 利用赠与税制度
将房产以赠与的方式转让给亲友,依据法律规定,亲属之间的赠与不会对房产产生税务影响。通过这种方式,可以避免缴纳高额的税费。
2. 分割房产所有权
将房产进行分割,分割后的房产价值较低,相应的税务成本也会减少。这种方式需要遵守相关的产权转让规定,确保合法性。
3. 利用捐赠税制度
将房产捐赠给慈善机构或公益组织,根据相关法律规定,捐赠行为可以享受税收优惠,甚至可以豁免一部分税费。
4. 利用家庭信托
成立家庭信托来管理房产,通过信托合法转移房产所有权,同时可以减少税务成本。
5. 合理规划财产继承
提前做好财产规划,合理安排继承人和继承份额,可以避免或减少家庭财产转移时的税务损失。
需要注意的是,在规避税务时一定要遵守法律规定,避免违法行为造成的法律风险。涉及房产转让的税务事宜较为复杂,建议您在进行相关操作前咨询专业的税务律师或财务规划师,以确保合法合规。

规避房产出售税费并非一蹴而就的事情,需要综合考虑各种因素,并在遵守法律的前提下选择适合的方案。如有更多疑问或需要进一步咨询,欢迎随时联系八通律师事务所,我们将为您提供专业的法律建议和帮助。