在住房赠与协议书中，一方当事人自愿将自己名下的房屋赠与给另一方，这是一种常见的财产转移方式。在法律层面上，住房赠与协议书对双方权利义务的约定具有法律效力，有助于规范双方之间的关系，防范潜在的纠纷。

1、在起草住房赠与协议书时，双方当事人应当明确标明赠与的房屋的具体信息，包括地址、产权证号等内容，以避免未来产生争议同时，详细列明赠与房屋的用途和目的，确保赠与行为的合法性和合理性。

2、在协议书中需要明确规定双方当事人的权利和义务，包括被赠与人接受赠与的确认、赠与人对房屋权属的保证、双方对协议的遵守等内容这些条款的明确规定将有助于保障双方的合法权益，避免产生争议和纠纷。

3、在住房赠与协议书中，还需要对赠与房屋的价值做出清晰的界定，可以是实际交易价格或评估价格，并约定赠与人是否需要支付相关税费等这有助于双方在未来对赠与行为进行法律上的确认和诉讼时有明确的依据。

在起草协议书时，双方当事人需要认真审查每一条款，并确保自己的权益受到充分保护。如有必要，可以寻求专业律师的意见，以确保协议书的合法性和有效性。

住房赠与协议书是一种重要的法律文书，对于保障双方当事人的权益具有重要意义。在起草和签订协议书时，双方当事人应当充分考虑各种可能的情况和纠纷，并确保协议书的内容明确、合法，以防止后期可能产生的法律纠纷。