本赠与协议由甲方（房屋赠与人）和乙方（受赠人）依据自愿、协商一致的原则达成并签署。甲方拥有位于（房屋地址）的房产所有权，现决定无偿将该房产赠与乙方，双方对此均有清晰认识并愿意签署本协议。

二、 赠与条件

1. 甲方明确认定为该房产的合法所有人，享有完整的处分权利。

2. 乙方接受此次赠与，无异议并愿意接受房产的一切附属设施。

3. 赠与的房屋面积、房产证编号等相关信息如下

（详细描述房产信息）。

4. 乙方确认接受此赠与并承诺无偿将该房屋用作居住，不得擅自转让或出租，如有违反，应自行承担相应后果。

三、 附带义务

1. 甲方应在签署本协议后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该房产的所有权。

2. 乙方应妥善保管该房产证书及相关文件，确保不会遗失或损坏。

3. 甲方和乙方双方都应诚实守信，不得违反协议内容，如有违约行为，应承担相应法律责任。

四、 合同生效

本赠与协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如需对本协议内容进行任何修改，须经双方书面同意方为有效。

五、 法律适用及争议解决

本协议的签订、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。如有发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院裁决。

六、 其他

对于未在本协议中约定的事项，双方可另行协商并签订书面补充协议，作为本协议的一部分。

七、 协议签署

甲方（房屋赠与人）

签字

_________ 日期

_________

乙方（受赠人）

签字

_________ 日期

_________

八通律师事务所

以上内容是一份基本的房屋赠与协议模板，希朴符合您的要求。在签署协议前，建议双方仔细阅读并了解协议的所有条款，确保双方权益得到充分保障。如有任何问题或需要修改，欢迎随时联系我们八通律师事务所，我们将竭诚为您提供法律咨询和服务。