遗赠扶养协议是指遗赠人在遗嘱中约定将其财产的一部分用于扶养亲友、子女或其他需要帮助的人的一种协议。在遗赠扶养协议中，可以规定由特定的受益人继承特定的财产，其中可能包括房产。当遗赠人去世后，遗产将根据遗嘱进行分配，包括过户房产给受益人。

1、在遗赠扶养协议中约定过户房产时，有一些程序和注意事项需要遵循

受益人需要确认遗赠扶养协议的有效性，即该协议在法律上是有效的，没有被撤销或无效。如果协议有效，受益人可以申请遗产继承权，并提出房产过户的要求。

2、受益人需要提供相关文件和证明来支持房产过户的申请

这可能包括遗嘱、遗赠扶养协议的原件、死亡证明、房产证等文件。这些文件需要在法律上被认可，并且需要确保与遗赠扶养协议的内容一致。

3、受益人需要与房产相关的权利人（如其他继承人、房产所有人等）达成一致，以便顺利完成房产过户程序如果有多个继承人或共有人，需要协商一致并签署相关文件，确认房产过户的具体细节。

受益人需要向地方房产管理部门提交过户申请，并根据相关法律法规进行过户手续。需要提供完整的申请文件和证明材料，并支付相应的过户税费。一旦过户程序完成，受益人就可以正式获得房产的所有权，并成为该房产的合法所有人。

遗赠扶养协议是一种特殊的遗产分配方式，通过合法有效的协议约定，可以规定房产的过户给特定的受益人。在实际操作中，需要遵循一定的程序和要求，确保遗产分配的合法性和顺利进行。如果遇到问题或需要帮助，建议寻求专业律师事务所的支持和指导，以确保权益得到有效保护和实现。