近日，八通律师事务所接受了一宗确认房屋买卖合同无效纠纷案件，该案件涉及房屋买卖双方因合同无效产生的争议。该案件的性质较为复杂，牵扯到多方利益，因此需要谨慎细致地进行分析和处理。

案情回顾

原告王先生与被告李女士于某年某月签订了一份房屋买卖合同，约定王先生将一套房产以一定价格转让给李女士。在签订合同后不久，王先生发现李女士并非实际买房人，而是以他人身份签署合同。王先生因此提起诉讼，请求法院确认该房屋买卖合同无效。

针对该案件，八通律师事务所进行了细致的分析和甄别，从法律层面出发，解读案件关键点如下：

合同权利人适格性的审查。根据我国《合同法》的相关规定，合同的签订双方应当为具备完全民事行为能力的自然人或者法人。而在该案中，原告王先生质疑被告李女士并非实际买房人，其签署合同的行为涉嫌违反了相关法律规定。因此，需要对李女士签署合同的资格进行审查，从而确定合同是否有效。

买卖合同的真实意思表达。合同法要求合同当事人应当真实表达自己的意思，并且合同内容应当符合法律规定的强制性要求。针对该案中王先生对李女士真实身份的质疑，需要进一步查证合同履行的真实情况，以及是否存在欺诈、误导等行为。只有在双方真实意思表达的情况下，合同才能够有效生效。

合同的合法性审查。除了履行主体的适格性和真实意思外，合同的内容和履行方式也需要符合法律规定。如果合同中存在违反法律规定的条款，或者不符合相关强制性规定，那么该合同可能被视为无效。

确认房屋买卖合同无效纠纷需要通过审查合同当事人的适格性、真实意思表达以及合同的合法性等方面进行分析。八通律师事务所将会根据相关法律条文和司法解释，为委托人提供专业的法律意见并协助解决纠纷。同时，也提醒广大房产买卖双方在签订合同时，务必谨慎审查合同内容和履行主体，避免可能产生的合同纠纷和法律风险。