离婚房产分割及过户是离婚案件中非常关键的问题之一。在离婚过程中，夫妻双方需要就共同财产进行协商、分割，并将房产的所有权过户给一方或双方共同决定的人。以下是关于离婚房产分割及过户的一些建议。

离婚房产的分割要根据当地法律进行，遵循公平原则。通常情况下，夫妻的共同房产属于婚姻共同财产，应该进行分割。分割房产的具体方式可以通过协商一致或根据法院的判决来决定。

在协商分割房产时，双方可以首先将房产的价值评估出来。可以请专业估价师来评估房产的市场价值，以此作为分割依据。根据评估结果，双方可以按照一定的比例来分割房产的所有权。对于无法达成一致意见的情况，可以请律师或法院进行调解或判决。

分割房产还需要考虑以下几个方面

1. 孩子抚养权的问题

如果有未成年子女，考虑到孩子的生活需要和稳定居住环境，通常会考虑将房产划归给孩子随父母一方。

2. 收入和财务状况

根据双方的收入和财务状况，可以协商按比例分割房产的所有权，以达到公平的结果。

3. 财务责任

如果一方在婚姻期间承担了较多的财务责任，可以考虑在房产分割中给予一定的补偿。

一旦房产分割完成，接下来就是房产过户的问题。房产过户需要依法办理相应的手续，包括以下步骤：

1. 编写房屋过户协议

双方要签署房屋过户协议，明确过户的具体事宜，如过户方式、过户费用等。

2. 办理产权转移手续

根据当地规定，到相关的房地产登记机关申请办理产权转移手续，提交相应的材料和费用。

3. 纳税和费用处理

根据当地税务部门的规定，办理房屋过户需要缴纳相应的税费，双方要按规定办理涉及的税收和费用。

4. 更换权利证书

待产权转移手续办理完毕后，可以到相关部门办理权利证书的更换手续，确保房屋所有权的正式变更。

在进行房产分割及过户的过程中，双方应保持良好的沟通和合作态度。有时可能会面临一些困难和纠纷，此时可以寻求专业的法律建议和援助。律师可以为您提供专业的法律意见，并帮助您解决问题，确保分割和过户的公平合法性。

离婚房产的分割和过户是一项复杂的工作，需要各方的共同努力和配合。遵循当地法律规定，根据双方的具体情况进行分割协商，并依法办理产权过户手续，最终实现房产的正式变更。