离婚是一项既复杂又敏感的问题，特别是在涉及到房产分割和小孩抚养的情况下。在离婚过程中，分割夫妻共同拥有的房产是一项关键问题。以下是有关离婚后房产如何分割涉及到小孩的一些建议。

1、需要明确的是，对于共同所有的房产，离婚双方应该通过协商来达成分割的协议这种协商可以是自愿的，也可以在法庭的调解下进行。如果双方无法就房产分割达成一致，法院将会介入并按照相关法律进行判决。

2、对于有小孩的情况，在房产分割过程中应该特别注意小孩的居住问题

根据一般的做法，法院会倾向于将主抚养权交给小孩的主要抚养人。主要抚养人通常是指能够提供更好生活条件和教育的一方。如果双方都有合适的居住条件，并且达成了共同抚养的协议，那么可以将房产分割为双方各自居住的部分。

3、如果没有共同协议，法院会综合考虑以下因素来决定房产分割的比例：双方离婚的原因、财务状况、房产的价值、婚姻历史等在考虑这些因素时，法院也会重视小孩的利益，以确保他们能够得到合理的居住条件。

4、如果夫妻双方存在多套房产，一般会按照房产的具体情况进行分割

如果其中一方获得了主要抚养权，法院可能会倾向于让该方获得居住条件更好的房产，以确保小孩的福利。

需要注意的是，在房产分割过程中，法院可能会要求进行估价评估，以确定房产的准确价值。房产的分割可能还涉及到违约、协议违约金等其他问题，具体取决于当事人的协议和法律规定。

离婚后的房产分割涉及到小孩的情况下，需要特别关注小孩的居住问题，协商或法院判决应该重视小孩的利益。对于双方共同拥有的房产，如果双方无法自行协商一致，法院会根据相关法律和具体情况进行判决。最终目的是确保小孩能够获得合理的居住条件，并保障他们的权益和福利。作为八通律师事务所的专家，我们会根据具体案例提供专业的法律建议和协助，以确保您的权益得到充分保护。