当然有法律效用啦！婚前房屋赠与协议，在法律上是受到认可并且具有约束力的。怎么说呢，就是说双方协商好了，签了字，遵守协议的话，那就是非常靠谱的。

1、我们来简单讲讲什么是婚前房屋赠与协议

简单就是如果你在结婚前，给对方一套房子当作礼物或者赠与，双方签订协议约定好了怎么办，以及房屋的归属等情况，这就构成了婚前房屋赠与协议。

2、婚前房屋赠与协议具有法律效用的解释也很简单

根据我国的法律规定，婚前财产是可以协商约定归属的。所以只要协议是合法合理的，并且双方签字确认了，那法律上是会予以保护的。

3、比如说，如果婚后发生了什么意外情况，像离婚或者财产纠纷，而在婚前有签订婚前房屋赠与协议的话，那就可以根据协议来处理，不管斗智斗勇，都是有着明确的法律依据的哦

当然啦，婚前房屋赠与协议也要注意一些细节问题。例如，签订协议的时候要保证真实性和公平性；协议内容要清晰明了，不要留下任何歧义；双方签字确认要严谨，确保没有受到任何的胁迫或欺诈。

如果你打算在婚前赠与房屋给对方，记得签订一份婚前房屋赠与协议。这样既可以表达你的诚意和爱意，又可以在法律上确保双方的权益。如果你有任何疑问或者需要帮助，最好还是咨询一下专业律师，他们会给你最专业的建议和支持！