离婚是一段婚姻关系的终结，而对于已婚夫妇所拥有的共同财产，特别是房产的分割是离婚过程中最为关键和复杂的环节之一。在离婚法律程序中，夫妻双方需要协商对房产的分割，或者在无法协商的情况下由法院判决分割方案。以下是一份离婚房产分割的范文，供参考：

1. 背景介绍

甲方（丈夫）和乙方（妻子）于xxxx年结婚，婚姻关系已经走到尽头，双方决定离婚。

2. 房产情况

双方共同拥有一处房产，位于xxxx区，共有产权。

3. 协商方案

双方协商一致，决定将房产进行分割。甲方将房产转让给乙方，乙方支付给甲方相应的补偿款。

4. 分割细则

房产总价值为xxxx元，甲方同意将房产所有权转让给乙方，并由乙方独立承担相关贷款还款责任。乙方支付给甲方补偿款xxxx元，作为甲方放弃房产所有权的补偿。

5. 保证事项

双方一致同意，签署相关法律协议，并由律师保证协议的合法有效性。协议约定双方自愿签署协议，不存在任何强迫、诱使行为。

6. 同意事项

双方确认完全理解并同意本协议的内容，愿意履行协议约定的各项义务。

7. 协议生效

本协议自双方签署之日起生效，双方不可撤回。如有争议，应依法解决。

8. 法律适用

本协议适用中华人民共和国相关法律规定，并受中国法院管辖。

9. 签署

双方在律师的见证下签署本协议，生效。

以上是一份离婚房产分割的范文，如有具体情况需更改，建议咨询专业律师以获取最佳建议。离婚房产分割涉及到很多具体细节和法律问题，需要保证双方双方权益，建议在处理此类事务时咨询专业律师，确保合法合规。