离婚时，夫妻双方共同拥有的房产往往是一大争议焦点。在婚姻关系解除后，夫妻之间如何处理共有的房产，是一个备受关注的问题。在很多情况下，离婚时房产的分割会对双方造成困扰和争议。其中一个常见的解决方式是将离婚房产卖给其中的一方。但在这种情况下，双方需要遵循一定的规定和程序，以确保交易的合法性和公正性。

1、需要确定离婚房产的所有权分配

在离婚过程中，双方需要协商解决共同所有的房产问题。如果双方无法达成一致意见，法院将会根据具体情况进行判决。离婚房产的所有权可以分为共有和个人所有两种情况。如果房产是夫妻共同购买的，那么通常会被视为共有财产。在这种情况下，可以考虑将房产卖给其中一方，以解决分割房产的问题。

2、需要考虑居住权和财产权的约定

如果双方同意将离婚房产卖给其中一方，需要确保另一方在房产交易后有相应的居住权或经济补偿。这可以通过签订合同或协议来约定，明确双方的权利和义务。如果双方有未成年子女，需要考虑子女的利益，并确保他们的居住权和福利不受影响。

要遵循相关法律程序和规定。在房产交易过程中，必须遵守相关的法律程序和规定。必须获得双方的同意，并签订正式的买卖合同。需要进行房产评估和过户手续，并确保交易的合法性。如果双方无法达成一致意见，可以诉诸法律途径，通过法院裁决解决房产分割问题。

离婚时将房产卖给其中一方是解决房产分割问题的一种有效方式。但在执行过程中，双方需要谨慎处理，确保交易的合法性和公正性。如果有任何疑问或争议，建议咨询专业律师或法律机构，以获得更多帮助和指导。八通律师事务所愿意为您提供相关法律咨询和服务，帮助解决离婚房产分割问题，维护您的合法权益。