离婚案件中，房产分割一直是一个复杂而又敏感的问题。在中国，按照我国的《婚姻法》，夫妻离婚后，共同财产应当平均分割，通常情况下也包括夫妻共同所有的房产。房产分割涉及到许多法律规定和具体情况，因此在处理离婚房产分割时需要慎重并且理智。

1、房产的归属是一个关键问题

如果夫妻共同购买或者共同还贷的房产，则应当按照二者的贡献度来划分产权。如果是一方出资购买的，或者一方提供了购买资金，那么对房产的分割也应当考虑到这些因素。如果房产是一方在婚前所有并且没有共同还贷的，那么在离婚后也可以有权要求保留这部分产权。

2、房产的估值也是一个重要的问题

通常情况下，离婚时房产的估值是需要由专业的评估机构来评估确定的。根据评估结果，双方可以协商分割比例，或者可以由法院来决定具体的分割比例。在这一过程中，律师可以为双方提供法律意见，帮助他们根据具体情况做出理性的决定。

在房产分割中还需考虑到子女的利益。如果有子女，则他们的利益应当放在首要位置。在考虑房产分割时，需要综合考虑子女的生活及教育需求，确保他们在离婚后仍然能够享受到足够的生活保障。双方可以协商出具体方案，也可以根据法院的判决来确定子女的生活保障问题。

离婚房产分割是一个综合性的问题，需要考虑到多方面的因素。在这个过程中，律师的作用是非常重要的。律师可以为双方提供专业的法律意见，帮助他们理性地协商分割方案，最大程度地保护自己的合法权益。同时，律师也可以协助双方解决矛盾，达成和解，尽可能减少离婚房产分割中的纠纷和冲突。在处理离婚房产分割时，双方应当保持冷静，理性地对待问题，尊重法律规定，最终达成一个公平的分割方案，为双方和子女的未来生活打下良好的基础。