订婚同房后退彩礼的情况属于一种特殊情况，因为按照传统习俗，彩礼是在正式结婚之前支付给女方家庭的一种财物。在订婚同房后，如果双方因某种原因无法继续结婚，那么彩礼退还的问题就需要妥善处理。

1、在处理这种情况时，首先需要查明具体的原因和情况

如果是因为双方自愿决定分手，而且没有涉及到法律纠纷，那么双方可以协商退还彩礼的事宜。如果订婚同房后未能继续结婚，男方是应该将彩礼退还给女方的。这是基于尊重和公平的原则，彩礼本质上是男方表示的诚意和对女方家庭的尊重，如果最终无法结婚，那么应该将彩礼退还给女方家庭。

事实上很多情况下，退还彩礼可能会涉及到一些法律纠纷和争议。因此，在这种情况下，建议双方可以寻求法律援助，找专业的律师事务所进行协商和处理。律师可以通过法律途径，帮助双方进行协商并制定解决方案，保障双方的合法权益。

订婚同房后退彩礼的问题是一个比较敏感和复杂的情况，需要慎重处理。双方应该在尊重对方的情况下，通过协商或法律手段，寻求一个公平和合理的解决方案。如果有任何疑问或需要进一步咨询，请随时联系我们八通律师事务所，我们将竭诚为您服务。