夫妻离婚后，房产未过户是一个常见的问题，很多情况下因为各种原因导致房产未能及时过户，这给双方带来了一定的不便和风险。在这种情况下，如果夫妻双方无法达成协议或者存在财产纠纷，其中一方可以向法院申请对房产进行冻结，以保障自己的权益。

夫妻离婚后，房产未过户并不意味着没有任何权利和义务存在。根据我国的法律规定，夫妻离婚后共同财产应按照法定比例进行分割，不管房产是否过户，双方仍然享有对共同财产的共同权利。因此，在离婚后房产未过户的情况下，双方依然有权对房产进行处置，但需要注意尊重对方的意见和维护对方的合法权益。

如果双方存在财产纠纷或者一方有违约行为导致另一方权益受损，可以向法院提起诉讼并申请对房产进行冻结。法院会根据事实和法律规定，决定是否对房产进行冻结，以保护受损害方的利益。在冻结期间，被冻结的房产将不能进行处置或转让，以避免对受损害方造成更大的损失。

具体而言，法院冻结房产的程序通常包括以下几个步骤

申请方需向法院提出诉讼请求，并提交相关证据证明房产存在纠纷或受损害的事实。法院将依法审查申请材料，并根据情况决定是否对房产进行冻结。一旦法院做出冻结决定，被冻结的房产将被锁定在法律程序之内，直到解冻或案件最终审理结束。

夫妻离婚后房产未过户是一个复杂的法律问题，存在一定的风险和纠纷。如果无法协商解决纠纷，可以通过向法院申请对房产进行冻结来保护自己的权益。在这一过程中，建议当事人务必寻求专业律师的指导和协助，以便更好地维护自己的合法权益。