离婚是一项复杂的法律程序，尤其涉及财产分割和房产所有权问题。当离婚夫妻共同拥有房产并决定出售时，会牵涉到房产过户的程序和可能产生的影响。在这篇文章中，我将探讨离婚析产过户的房子再出售对各方的影响以及相关法律事宜。

对于离婚夫妻共同拥有的房产，他们需要在法律上进行财产分割。通常情况下，夫妻双方需要协商达成财产分割协议，包括房产的归属。如果双方无法达成一致，法院可能会介入裁定财产分割方案。在财产分割协议或法院判决生效后，房产的所有权会根据具体情况进行过户手续。

一旦房产过户手续完成，夫妻双方获得了各自的产权，可以自由处理房产。如果他们决定出售房产，需要准备相关文件并遵循法律程序。在房产出售过程中，出售双方需要签署买卖合同，办理房产权证书过户手续，缴纳相关税费等。此时，若房产曾经经历过离婚析产过户手续，需要注意以下几点：

1. 房产过户证明

在出售房产时，购房人或房产中介可能会要求看到完整的房产过户证明，以确认目前的产权归属情况。因此，双方需要保存好之前的过户证明文件，便于日后出售时提供。

2. 财产分割协议

如果离婚夫妻通过协商达成了财产分割协议，其中包括房产的归属和过户手续，出售时需要遵守协议中的条款。任何不符合协议的行为都可能导致法律纠纷。

3. 税务处理

在房产出售中，往往需要缴纳各种税费，包括个人所得税、契税等。离婚夫妻需要清楚谁来承担这些税费，并在合同中明确责任。

离婚析产过户的房子再出售会受到之前过户手续是否完备、财产分割协议是否合理、税务处理是否到位等因素的影响。为了避免出现法律矛盾和纠纷，离婚夫妻在出售共同拥有的房产时，最好征求专业律师的意见，并遵循法律程序办理相关手续。充分了解相关法律法规和保留必要文件可以帮助双方顺利完成房产出售，避免不必要的麻烦和损失。