在离婚协议中，房产归属是一项重要的内容，其中规定了离婚后房产的归属方案。在很多情况下，离婚协议规定的房产归属必须通过过户手续才能生效。这是因为过户手续的完成可以确保双方在离婚后的财产分割方案得以执行，保障双方的合法权益。以下将从法律角度对此进行分析和解释。

1、根据我国的法律规定，房产的所有权必须通过房产过户手续进行变更

离婚协议中规定的房产归属只是双方约定的一种协议性质的约定，而要使这种约定生效，必须符合法定程序，即进行过户手续。只有通过过户手续将房产的所有权正式转移给另一方，才能使离婚协议中约定的房产归属生效，具有法律效力。

2、过户手续的完成对保障双方权益至关重要

如果离婚协议中规定的房产归属不通过过户手续进行变更，而任由原房产所有人继续持有房产，这样可能会导致一方的权益受到侵犯。例如，原房产所有人可能在未经另一方同意的情况下出售房产或将其进行其他处置，从而损害了另一方的权益。因此，为了保障离婚双方的权益，离婚协议中规定的房产归属必须通过过户手续完成。

过户手续的完成还可以避免潜在的纠纷和法律风险。如果离婚协议中规定的房产归属未经过过户手续而直接执行，双方之间可能会因此产生分歧和纠纷，甚至导致法律诉讼。为了避免这种情况的发生，最好还是通过合法的过户手续完成房产归属的变更，以确保双方的权益得到法律保障。

离婚协议中规定的房产归属必须通过过户手续才能生效，这不仅是法律规定的要求，更是保障离婚双方权益的重要举措。过户手续的完成可以确保离婚协议中的房产归属得到有效执行，避免潜在的纠纷和法律风险。因此，在处理离婚财产分割问题时，双方应该遵守法律规定，进行正当的过户手续，确保离婚协议的有效执行。