在离婚过程中，房产问题是一个常见而复杂的问题。有时，离婚协议中约定房产归属方，但却未进行过户手续。这种情况下，是否可以对房产进行买卖呢？本文将从法律角度对此问题进行解析。

需要明确的是，离婚协议属于民事法律行为，其效力需要依法确认。离婚协议中的房产归属约定，一般情况下具有法律效力。但是，离婚协议并不能替代房产过户手续，对于房产买卖房产的所有权归属还需要进行过户手续进行正式的登记。

因此，从法律角度来看，离婚协议中房产未过户情况下，房产是不能进行正式的买卖交易的。这是因为在购房过程中，卖方需要出示具备合法所有权的房产证明和相关手续。如果房产未经过户，没有完成合法的过户手续，买方无法确认房产的合法归属，从而无法进行购房交易。

虽然如此，在实际操作中，一些买卖双方可能会通过合同约定的方式进行交易。双方可以签订买卖合同，并注明相关情况，如房产尚未过户，但约定合同履行后，买方可自行办理房产过户手续。这是一种满足双方利益的方式，但需要注意的是，该方式并未改变房产过户的法律义务和程序。

如果因某种原因导致离婚协议无法履行，或对方不同意过户，双方可以通过和解、诉讼等方式解决争议，追求自己的权益。在这种情况下，法院将会根据具体情况进行判决，确立房产的所有权归属，然后进行过户手续。

对于离婚协议中房产未过户的情况，建议当事人尽快办理房产过户手续，以便避免后续的纠纷和法律风险。过户手续不仅可以合法确认房产归属，还可以保证双方在财产分割中的权益。

根据法律规定，在离婚协议中约定房产归属的情况下，房产的所有权归属需要通过过户手续进行确认。离婚协议本身并不能替代房产过户手续。因此，离婚协议中房产未过户的情况下，房产是不能进行正式买卖交易的。为了避免后续的法律风险和争议，建议当事人尽快办理房产过户手续，以确保双方的权益得到保障。如遇争议，双方可以通过和解或诉讼等方式解决。