签订了离婚协议但房产未过户是一个比较常见的情况，这种情况下可能会引发一些法律问题和纠纷。让我们来看一下未过户的房产对双方当事人可能产生的影响以及应对措施。

1、房产未过户会造成房屋权属未变更，这意味着离婚后房屋仍然归属于双方共有，可能会导致一方在未来卖房或进行其他处置时遇到困难房产未过户也会影响到房产的继承权问题，若一方在离婚后去世，另一方可能无法继承其份额，也会造成财产争议。

2、应对这种情况，首先建议双方尽快办理房产过户手续，确保权益清晰明确如果由于某种原因导致无法立即过户，双方可以签订补充协议或者采取其他书面形式确认各自在房产上的权益比例，以防止未来发生争议。

如果双方无法就房产过户达成一致意见，可以考虑通过调解或诉讼等方式解决争议。在这种情况下，律师的角色就显得非常重要了。作为律师，我们可以帮助客户分析法律问题，提供合理的建议，协助客户协商解决纠纷或者代表客户提起诉讼，维护客户的合法权益。

对于签订离婚协议但房产未过户这种情况，双方需要保持沟通，尽快解决问题。合理协商与依法维权是解决房产未过户问题的关键，律师的专业帮助和指导也是非常重要的。如果遇到类似问题，建议及时咨询专业律师，以确保自身权益不受损害。