协议离婚是指夫妻双方经过协商，通过签订离婚协议的方式解除婚姻关系。在协议离婚中，很多夫妻对于共同财产的分割常常存在争议。特别是对于未过户的房产，很多人不清楚是否可以由对方出售。本文旨在明确在协议离婚中，未过户的房产是否可以被对方出售，以帮助人们更好地理解和应对此类问题。
法律解析
应当明确一点，未过户的房产指的是离婚前以夫妻共同名义购置的房产，但产权证书上尚未办理过户手续的情形。在这种情况下，根据我国《婚姻法》以及相关司法解释，可以得出以下：
1. 权利人的变更
只要夫妻共同名义购置的房产没有办理过户手续，双方依然都是该房产的权利人，双方在房产上享有平等的权利和义务。
2. 协议离婚中的财产分割
在协议离婚中，夫妻双方可以通过协商达成对未过户房产的财产分割协议。根据我国《婚姻法》第四十八条第二款规定，夫妻对共同财产的分割，应当在协议离婚协议中明确具体的条款。因此，对于未过户的房产，可以在离婚协议中约定由一方或双方出售或转让的具体方式。
3. 兑现协议
一旦离婚协议签订生效，双方应当按照协议的规定履行相应的义务。如果协议中规定了未过户房产由一方出售，对方应当协助办理过户手续，并不得阻止或拖延房产的出售进程。
4. 司法救济
如果双方无法就未过户房产达成协议，一方违反了离婚协议的内容，另一方可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割，并要求违约方承担相应的责任。
在协议离婚中，未过户的房产可以根据双方的协议约定进行相应的处置。双方可以通过协商达成一致，约定由一方或双方出售或转让该房产。一旦离婚协议签订生效，协议的内容应当得到兑现。如果双方无法就房产分割达成一致，可以通过提起诉讼，请求法院判决对房产进行分割。
需要强调的是，在处理未过户房产的问题时，建议双方及时寻求专业法律顾问或律师的建议，以确保自身权益的最大保障。以上所述仅为一般性分析，具体情况还需根据当事人的实际情况进行具体操作。
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