当夫妻离婚时，房产归属是一个常见的争议点。在很多情况下，夫妻双方都可能希望得到房产的所有权或者一部分权益。根据中国《婚姻法》，在离婚分割财产时，除非双方达成协议，否则房产的归属将会按照法律规定进行处理。

需要明确的是，根据我国法律规定，离婚时房产的归属通常依据以下几个原则：

1. 婚前财产原则

指离婚时各自持有的财产，包括房产，如果是在婚前就获得的，则应属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

2. 夫妻共同财产原则

指离婚时夫妻双方共同取得的财产，包括房产，在离婚时应根据夫妻双方的权益按比例分割。

3. 孩子抚养权优先原则

在离婚时，如果夫妻有未成年子女，法律一般会考虑孩子的利益优先，可能会让持有抚养权的一方获得房产的使用权，以保障孩子的生活稳定。

如果离婚双方在财产分割方面无法达成一致，可以通过以下方式解决争议：

1. 通过法院调解

可以向法院提起诉讼，由法院进行调解处理，根据双方的情况和证据来判决房产的归属。

2. 协商划分

双方可以在离婚协议书中约定房产的归属，可以是分割、转让、赠与等方式来解决。

3. 第三方评估

双方可以请第三方评估机构对房产进行评估，以确定房产的价值，再根据情况来协商划分。

离婚时房产归属的问题需要根据具体情况来进行处理，律师的帮助和法律知识的引导将对双方有所帮助。双方需要理性看待财产归属的问题，尽量通过协商和法律途径来解决争议，以实现离婚财产分割的公平和合理。