在离婚后，如果双方共同拥有的房产中一方被判定享有房屋使用权，那么这一方想要借贷抵押房屋的情况下是否有效呢？这个问题涉及到法律、金融以及房地产等多个领域的交叉，需要综合考虑各方面的因素。在这里，我将从法律角度出发，阐述这一问题。

1、根据《婚姻法》，在夫妻离婚后，共同拥有的房产往往会被划分为共有财产如果一个配偶被判定享有房屋使用权，这意味着他/她可以在房屋中居住，但并不代表他/她就完全拥有该房产。因此，如果这一方想要借贷抵押房屋，必须经过另一方的同意或者法院裁定，尤其是如果双方仍未达成财产分割协议的情况下。

2、如果双方已经协商一致或者法院已经做出判决将房屋划归一方所有，那么这一方想要借贷抵押房屋就相对容易了但在此过程中也要注意，需要征得对方的书面同意或者获得法院的认可，以确保借贷的合法性和有效性。

抵押房屋需要考虑的还有贷款的还款责任问题。如果另一方被判定享有房屋使用权，但不是贷款的借款人之一，那么在还款方面需要明确双方的责任和义务。贷款借款人默认的情况下（例如贷款逾期还款等），房屋使用权人可能面临房屋被强制执行的风险，因此需要妥善处理双方之间的权益和责任关系。

离婚后另一方享有房屋使用权贷款的有效性取决于具体情况和法律规定。如果双方能够协商一致或者依法取得相关授权，那么这样的借款行为是有效的。但需要注意的是，务必遵守相关法律法规，确保借贷行为的合法性和合理性，以避免引发法律纠纷和风险。如果在处理这类问题时遇到困难或纠纷，建议及时咨询专业的律师或法律顾问，以获得专业的法律建议和帮助。